築〇年でも諦めないで!自宅を高く売り抜く極意!のAmazon口コミ・最安値

築〇年でも諦めないで!
自宅を高く売り抜く極意!

夢にまで見たマイホーム
終の住処になるだろう……と思いきや、
こんな問題に直面したことはありませんか?

  • 思いがけない転勤で自宅を売却するか転貸しなければならなくなった
  • 夫や妻の実家を相続することになった
  • 子供の成長に伴いより良い環境に引っ越したい

実は私も先日、思いがけず夫が転勤することになり、頭を悩ませることとなりました。
一生に一度の買い物だと思い、10年ほど前にかなり無理をして買ったマンション
ローンもまだ5,000万円以上残っています。

売却か、転貸か。
どちらにしてもまずは情報を集めなくては。

そこで、親戚が不動産関係の仕事をしていたことを思い出しました。
早速連絡を取ってみると、ちょうど不動産売買の講座があるから行ってみては?
とのこと。そんなのがあるんだ!と私はすぐに申し込みをしたのです。

そこで教えてもらったのが、不動産一括査定サイトでした。

こちらはわずか1分ほどの入力で、不動産価格を一括で査定してくれるという優れモノ!
なるべく早く売りたい人も、ぼんやりと売却を考えている人にも対応しているようで、
世の中にはマイホームの売却を考えている方が結構いらっしゃるみたいです。

気になる査定結果!驚きの差額!

売却するとしたら、我が家には一体いくらくらいの値がつくのか。
実際にこちらのサイトを使用してみた結果がこちらです。

なんと、最高額と最低額に1,000万円もの差がありました!

ちょうど私の住んでいたエリア不動産価格が上がっていた時期だったらしく、
ローンを返済しても少し余裕が残る高値が付いたのです!

これは転貸するよりも売却した方がいい!と判断した私は、早速夫に相談。
最高額を付けてくれた不動産会社に連絡し、売却と引っ越しを成功させたのでした。

不動産価値は年々下がり続けている!?

これも今回講座に参加して知った事実なのですが、
実は不動産の価値というのは、築年数で減っていくものなんだそうです……。

どんなに綺麗に使っていても、リフォームしていても関係なく、
1年で15%減、10年で半減、20年も経てば全く価値がなくなるのだとか。

これは住宅の価格が基礎工事部分の柱で決まることに起因するそうなのですが、
そんな実情があったとは知りませんでした。

どんなに内装や什器を新しくして、見た目を新築同様にしても関係なく、
住宅価値は0円になってしまう。

売却する前にリフォームすれば大丈夫だろう、
なんて考えが甘かったことを知りました。

築〇年でも諦めないで!

じゃあ、うちは築〇年だからダメかもしれない……。
そう思われた方もいるかもしれません。

引越す前の我が家はこんな感じでした……

が、諦めるのはまだ早いですよ!
何を隠そう我が家も、築20年でした。上記の条件であれば価値ナシの物件です。
それなのに何故ローンが完済できてしまうほどの高値がついたのかと言えば……。

不動産価格は常に変動しているから!

だったんです。
不動産というものは流動的な商品で、
時勢によって刻一刻と値段が変わっていくんだそう。

私が家を売却した時期はちょうど近隣の地価が上がっていたため、
築20年でも高値で売ることができたのです。

一括査定で適正な価格を!

そうは言われても、細めに不動産価格を調べることは容易ではありませんよね。

そこで、不動産を一括査定してくれるリビンマッチの出番です!

このサイトは全国1,400社以上の中から、
地域や売買に精通した最大6社が一気に自宅価格を査定してくれます。

私の場合は入力した翌日に4社、更にその翌日2社から返答がありました。
あまりの早さに驚きです!

従来であれば1件1件不動産会社を回って、査定依頼をして、
見積をもらって見比べる……という流れが必要でしたが、
時間も手間も膨大にかかります。働きながらこなすのは正直かなり難しいです。

リビンマッチを使えば1,400社以上の中から、
自宅の地域に精通した売買専門の不動産会社が回答をくれるわけですから、
最高額が簡単にわかるんですね。

2社や3社では知り得なかった自宅の適正価格が見えてくると、
今後の方針も決めやすくなりますよね♪

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2021年は不動産乱高下の年!?

コロナ禍により、2021年は不動産価格の見通しが非常に予測しずらい年のようです。
例年に比べ価格の乱高下が激しくなる模様。

いつか、そのうち……と思っている間に、一気に地価が下落しては悔しいですよね。
そうならないためにも、
今のうちに自宅の最高額を知っておくのは賢い選択かもしれません。

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今すぐ家を売りたい方も、
将来的に売却を考えている方も一度査定額を確認してみてはいかがでしょうか!







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